3 Rue de la Lauze, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lauze, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°902.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Lauze, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Lauze
Les 2 ventes au 3 Rue de la Lauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lauze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lauze dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lauze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue de la Lauze se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lauze par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Lauze se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 76.23 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Lauze à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Lauze est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
