8 Rue des Campels, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Campels, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°737 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Campels, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Campels
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Campels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Campels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Campels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Campels dans son marché local
Prix du 8 Rue des Campels par rapport à la voie
Sur Rue des Campels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 8 Rue des Campels se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Campels par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Campels se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 85.4 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Campels à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Campels est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
