107 Rue des Chalets, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Chalets, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 107 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des Chalets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 107 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 107 Rue des Chalets se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Chalets par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Chalets se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 95.86 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Chalets à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Chalets est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
