42 a Rue des Chalets, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 a Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°79 et de n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 a Rue des Chalets, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
1 niveau - 5488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 a Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 42 a Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 a Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 a Rue des Chalets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 a Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 a Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 42 a Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 42 a Rue des Chalets se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Rue des Chalets par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 a Rue des Chalets se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 69.4 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 a Rue des Chalets à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 42 a Rue des Chalets est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ax-les-Thermes a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 2 826 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
