89 Rue des Chalets, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°87 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue des Chalets, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Chalets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue des Chalets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 89 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 89 Rue des Chalets se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Chalets par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Chalets se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 69.97 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue des Chalets à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 89 Rue des Chalets est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ax-les-Thermes a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 2 826 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
