393 Rue des Escaliers, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Rue des Escaliers, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 393 Rue des Escaliers, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 16 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 590 mètres
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Ventes au 393 Rue des Escaliers
Une vente a été recensée au 393 Rue des Escaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 393 Rue des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 393 Rue des Escaliers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°393 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 393 Rue des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 393 Rue des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Rue des Escaliers dans son marché local
Prix du 393 Rue des Escaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Escaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 393 Rue des Escaliers se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Rue des Escaliers par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 393 Rue des Escaliers se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 136.7 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 393 Rue des Escaliers à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 393 Rue des Escaliers est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
