7 Rue du Belvedere, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 286 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Belvedere, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Belvedere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 7 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 Rue du Belvedere se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Belvedere par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Belvedere se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 63.29 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Belvedere à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Belvedere est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
