3 Rue du Camp de Granou, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Camp de Granou, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Camp de Granou, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 625 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Camp de Granou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Camp de Granou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Camp de Granou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Camp de Granou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Camp de Granou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Camp de Granou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Camp de Granou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Camp de Granou par rapport à la voie
Sur Rue du Camp de Granou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 Rue du Camp de Granou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Camp de Granou par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Camp de Granou se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 77.86 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Camp de Granou à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Camp de Granou est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
