420 Rue du Cimetière, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 420 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°846 et du 40.05 % à celui du n°857.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Rue du Cimetière, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 6330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1461 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0925 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0919 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0921 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 420 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 420 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 420 Rue du Cimetière se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Rue du Cimetière par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Rue du Cimetière se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 98.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Rue du Cimetière à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 420 Rue du Cimetière est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
