1024 Rue du Collège, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1024 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°987 et du 1.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1024 Rue du Collège, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
1 niveau - 4737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0805 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1513 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1514 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1511 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 50 mètres
- - Ecole maternelle à 47 mètres
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1024 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 1024 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1024 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1024 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1024 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 1024 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 1024 Rue du Collège se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1024 Rue du Collège par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1024 Rue du Collège se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1024 Rue du Collège à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 1024 Rue du Collège est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
