22 Rue du Coustou, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coustou, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 31.32 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Coustou, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 645 mètres
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Ventes au 22 Rue du Coustou
Les 2 ventes au 22 Rue du Coustou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coustou, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coustou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coustou par rapport à la voie
Sur Rue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue du Coustou se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coustou par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coustou se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 49.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ax-les-Thermes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 2 826 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
