9 Rue du Parc du Casino, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc du Casino, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Parc du Casino, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 691 mètres
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc du Casino, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc du Casino dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Parc du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 9 Rue du Parc du Casino se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc du Casino par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Parc du Casino se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 87.97 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Parc du Casino à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Parc du Casino est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
