11 Rue du Parc du Teich, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc du Teich, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°661 et de n°662.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Parc du Teich, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 820 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Parc du Teich
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Parc du Teich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc du Teich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc du Teich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc du Teich dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc du Teich par rapport à la voie
Sur Rue du Parc du Teich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 11 Rue du Parc du Teich se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc du Teich par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Parc du Teich se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 85.04 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Parc du Teich à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Parc du Teich est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
