19 Rue du Parc du Teich, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Parc du Teich, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°19 a mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Parc du Teich, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 893 mètres
- - Ecole maternelle à 920 mètres
- - Ecole élémentaire à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Parc du Teich
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Parc du Teich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Parc du Teich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Parc du Teich, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Parc du Teich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Parc du Teich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Parc du Teich dans son marché local
Prix du 19 Rue du Parc du Teich par rapport à la voie
Sur Rue du Parc du Teich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 19 Rue du Parc du Teich se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Parc du Teich par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Parc du Teich se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 95.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Parc du Teich à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Parc du Teich est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
