4 Rue du Square Delcassé, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Square Delcassé, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Square Delcassé, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3201 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Square Delcassé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Square Delcassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Square Delcassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Square Delcassé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Square Delcassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Square Delcassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Square Delcassé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Square Delcassé par rapport à la voie
Sur Rue du Square Delcassé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Rue du Square Delcassé se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Square Delcassé par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Square Delcassé se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 60.74 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Square Delcassé à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Square Delcassé est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
