18 Rue François Mansart, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°16 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue François Mansart, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Ventes au 18 Rue François Mansart
Les 2 ventes au 18 Rue François Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Mansart, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 18 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 18 Rue François Mansart se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Mansart par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Mansart se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 104.29 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue François Mansart à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue François Mansart est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
