16 Rue Gaspard Astrié, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gaspard Astrié, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gaspard Astrié, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 16 Rue Gaspard Astrié
Une vente a été recensée au 16 Rue Gaspard Astrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gaspard Astrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gaspard Astrié, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaspard Astrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaspard Astrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gaspard Astrié dans son marché local
Prix du 16 Rue Gaspard Astrié par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Astrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 16 Rue Gaspard Astrié se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gaspard Astrié par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gaspard Astrié se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 117.97 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gaspard Astrié à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gaspard Astrié est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
