2 bis Rue Gaspard Astrié, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gaspard Astrié, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6 bis et de n°2 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Gaspard Astrié, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gaspard Astrié
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gaspard Astrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gaspard Astrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gaspard Astrié, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gaspard Astrié dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gaspard Astrié par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Astrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 bis Rue Gaspard Astrié se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gaspard Astrié par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gaspard Astrié se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 84.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Gaspard Astrié à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Gaspard Astrié est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
