3 Rue Jules Boutin, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Boutin, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Boutin, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 1049 mètres
- - Ecole maternelle à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Boutin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Boutin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 Rue Jules Boutin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Boutin par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Boutin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 83.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Boutin à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Boutin est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
