12 Carrer des Bourdaous, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Carrer des Bourdaous, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Carrer des Bourdaous, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balaguères.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Carrer des Bourdaous
Aucune vente n'a été recensée au 12 Carrer des Bourdaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Carrer des Bourdaous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Carrer des Bourdaous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Carrer des Bourdaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Carrer des Bourdaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Carrer des Bourdaous dans son marché local
Prix du 12 Carrer des Bourdaous par rapport à la voie
Sur Carrer des Bourdaous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Carrer des Bourdaous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Carrer des Bourdaous par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Carrer des Bourdaous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaguères et 11.15 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 12 Carrer des Bourdaous à Balaguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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