25 Carrer des Bourdaous, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 Carrer des Bourdaous, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Balaguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2455 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Carrer des Bourdaous
Aucune vente n'a été recensée au 25 Carrer des Bourdaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Carrer des Bourdaous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Carrer des Bourdaous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Carrer des Bourdaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Carrer des Bourdaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Carrer des Bourdaous à Balaguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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