10 Chemin des Rosiers, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Chemin des Rosiers, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Balaguères.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 10 Chemin des Rosiers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Rosiers par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Rosiers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Balaguères et 9.92 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 63.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
