2 Chemin du Cap de la Lane, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cap de la Lane, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°4 et du 3.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin du Cap de la Lane, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Balaguères.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cap de la Lane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cap de la Lane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cap de la Lane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cap de la Lane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cap de la Lane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cap de la Lane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cap de la Lane dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cap de la Lane par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap de la Lane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Chemin du Cap de la Lane se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cap de la Lane par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cap de la Lane se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Balaguères et 12.74 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 63.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
