2 Rue des Deux-Ponts, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Deux-Ponts, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Deux-Ponts, 09800 Balaguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balaguères.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Deux-Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Deux-Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Deux-Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Deux-Ponts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux-Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux-Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deux-Ponts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deux-Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux-Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue des Deux-Ponts se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deux-Ponts par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Deux-Ponts se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Balaguères et 10.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
