23 Avenue de Fontestorbes, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Fontestorbes, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue de Fontestorbes, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bélesta.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Fontestorbes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Fontestorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Fontestorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Fontestorbes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fontestorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fontestorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Fontestorbes dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Fontestorbes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontestorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 23 Avenue de Fontestorbes se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Fontestorbes par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Fontestorbes se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -33.12 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
