12 Avenue de Lavelanet, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Lavelanet, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Avenue de Lavelanet, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 178 mètres
Ventes au 12 Avenue de Lavelanet
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Lavelanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Lavelanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Lavelanet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lavelanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lavelanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lavelanet dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lavelanet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavelanet, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 12 Avenue de Lavelanet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lavelanet par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lavelanet se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -56.45 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
