52 Avenue de Lavelanet, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Lavelanet, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 52 Avenue de Lavelanet, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bélesta.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Lavelanet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Lavelanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Lavelanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Lavelanet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Lavelanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Lavelanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Lavelanet dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Lavelanet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavelanet, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 52 Avenue de Lavelanet se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Lavelanet par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Lavelanet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -40.65 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
