9 Avenue de Lavelanet, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lavelanet, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue de Lavelanet, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lavelanet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lavelanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lavelanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Lavelanet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lavelanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lavelanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lavelanet dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lavelanet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavelanet, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 9 Avenue de Lavelanet se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lavelanet par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lavelanet se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -54.91 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
