491 o Lotissement Pechafilou, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 o Lotissement Pechafilou, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 491 o Lotissement Pechafilou, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bélesta.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 491 o Lotissement Pechafilou
Aucune vente n'a été recensée au 491 o Lotissement Pechafilou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 o Lotissement Pechafilou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 o Lotissement Pechafilou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 o Lotissement Pechafilou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 o Lotissement Pechafilou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 o Lotissement Pechafilou dans son marché local
Prix du 491 o Lotissement Pechafilou par rapport à la voie
Sur Lotissement Pechafilou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 491 o Lotissement Pechafilou se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 o Lotissement Pechafilou par rapport à Bélesta et à Ariège
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 o Lotissement Pechafilou se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -14.71 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
