2 a Rue Noël Naudi, 09300 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 a Rue Noël Naudi, 09300 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bélesta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Mercadier à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Noël Naudi
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Noël Naudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Noël Naudi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Noël Naudi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Noël Naudi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Noël Naudi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 26.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
