413 Chemin de Coumolarip, 09000 Bénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Chemin de Coumolarip, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°358 mais supérieur de 22.6 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 413 Chemin de Coumolarip, 09000 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bénac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 413 Chemin de Coumolarip
Aucune vente n'a été recensée au 413 Chemin de Coumolarip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Chemin de Coumolarip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Chemin de Coumolarip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Chemin de Coumolarip dans son marché local
Prix du 413 Chemin de Coumolarip par rapport à la voie
Sur Chemin de Coumolarip, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 413 Chemin de Coumolarip se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Chemin de Coumolarip par rapport à Bénac et à Ariège
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Chemin de Coumolarip se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bénac et 42.33 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 42.68 % sur 1 an et augmenté de 38.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 413 Chemin de Coumolarip à Bénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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