2 Avenue du Pont, 09100 Benagues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Pont, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Benagues.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Avenue du Pont se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pont se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Benagues et 10.9 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.7 % sur 1 an et augmenté de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 2 Avenue du Pont à Benagues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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