2 Chemin de Calam, 09100 Benagues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Calam, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Calam, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Benagues.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 276 mètres
Ventes au 2 Chemin de Calam
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Calam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Calam
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Calam. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Calam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Calam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Calam dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Calam par rapport à la voie
Sur Chemin de Calam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Chemin de Calam se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Calam par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Calam se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Benagues et 4.37 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.7 % sur 1 an et augmenté de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 2 Chemin de Calam à Benagues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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