1 Chemin de Fourcade, 09100 Benagues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Fourcade, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°3 bis rdc et de n°3 bis 1er.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Fourcade, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Benagues.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Fourcade dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Fourcade par rapport à la voie
Sur Chemin de Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 1 Chemin de Fourcade se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Fourcade par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Fourcade se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Benagues et 15.15 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.7 % sur 1 an et augmenté de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 1 Chemin de Fourcade à Benagues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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