2 bis Chemin de Fourcade, 09100 Benagues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Fourcade, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de Fourcade, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Benagues.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Fourcade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Fourcade dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Fourcade par rapport à la voie
Sur Chemin de Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 bis Chemin de Fourcade se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Fourcade par rapport à Benagues et à Ariège
À Benagues, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Fourcade se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Benagues et 21.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.7 % sur 1 an et augmenté de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 bis Chemin de Fourcade à Benagues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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