3 Chemin de Fourcade, 09100 Benagues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Fourcade, 09100 Benagues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Benagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BENAGUES à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Fourcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Fourcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benagues a baissé de 34.7 % sur 1 an et augmenté de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2022 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin de Fourcade à Benagues, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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