4 Chemin de la Pradelle, 09400 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Pradelle, 09400 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bompas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bompas - Village à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Pradelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Pradelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 4 Chemin de la Pradelle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Pradelle par rapport à Bompas et à Ariège
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Pradelle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bompas et 8.37 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 4 Chemin de la Pradelle à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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