2 Impasse du Matech, 09800 Buzan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Matech, affiche un prix moyen de 720 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Matech, 09800 Buzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Buzan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2386 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Matech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Matech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Matech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Matech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Matech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Matech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Matech dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Matech par rapport à la voie
Sur Impasse du Matech, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 2 Impasse du Matech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Matech par rapport à Buzan et à Ariège
À Buzan, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Matech se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Buzan et -54.37 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzan a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 54.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2021 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 000 € au 2 Impasse du Matech à Buzan, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 900 € en assurant vous-même les visites, ou 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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