3 Impasse des Vignerons, 09500 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Vignerons, 09500 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Ventes au 3 Impasse des Vignerons
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vignerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Impasse des Vignerons se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vignerons par rapport à Camon et à Ariège
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vignerons se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Camon et -10.14 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a baissé de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 3 Impasse des Vignerons à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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