38 Avenue de la Gare, 09350 Campagne-sur-Arize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 651 €/m², identique à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Avenue de la Gare, 09350 Campagne-sur-Arize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Campagne-sur-Arize.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Chantarize à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 569 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Campagne-sur-Arize et à Ariège
À Campagne-sur-Arize, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Campagne-sur-Arize et -58.61 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-sur-Arize a baissé de 81.67 % sur 1 an et baissé de 66.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 618 €/m² au premier semestre 2025.
