2 Rue du Montcalm, 09130 Carla-Bayle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montcalm, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 23.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Montcalm, 09130 Carla-Bayle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carla-Bayle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montcalm, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue du Montcalm se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montcalm par rapport à Carla-Bayle et à Ariège
À Carla-Bayle, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montcalm se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Carla-Bayle et -17.23 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carla-Bayle a baissé de 24.98 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
