2 Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Noel Peyrevidal, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Castillon-en-Couserans.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Noel Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Noel Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Noel Peyrevidal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Noel Peyrevidal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Noel Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Noel Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Noel Peyrevidal dans son marché local
Prix du 2 Avenue Noel Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Avenue Noel Peyrevidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Avenue Noel Peyrevidal se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Noel Peyrevidal par rapport à Castillon-en-Couserans et à Ariège
À Castillon-en-Couserans, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Noel Peyrevidal se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Castillon-en-Couserans et -26.73 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Noel Peyrevidal à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Noel Peyrevidal est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-en-Couserans a baissé de 40.3 % sur 1 an et augmenté de 38.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2021 à 1 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
