23 Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Noel Peyrevidal, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°21 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castillon-en-Couserans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 23 Avenue Noel Peyrevidal
Une vente a été recensée au 23 Avenue Noel Peyrevidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Noel Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Noel Peyrevidal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Noel Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Noel Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Noel Peyrevidal dans son marché local
Prix du 23 Avenue Noel Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Avenue Noel Peyrevidal, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 23 Avenue Noel Peyrevidal se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Noel Peyrevidal par rapport à Castillon-en-Couserans et à Ariège
À Castillon-en-Couserans, le prix moyen des appartements atteint 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Noel Peyrevidal se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Castillon-en-Couserans et 49.08 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Noel Peyrevidal à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Noel Peyrevidal est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-en-Couserans a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
