31 Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Noel Peyrevidal, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Castillon-en-Couserans.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Noel Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Noel Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Noel Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Noel Peyrevidal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Noel Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Noel Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Noel Peyrevidal dans son marché local
Prix du 31 Avenue Noel Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Avenue Noel Peyrevidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 31 Avenue Noel Peyrevidal se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Noel Peyrevidal par rapport à Castillon-en-Couserans et à Ariège
À Castillon-en-Couserans, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Noel Peyrevidal se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Castillon-en-Couserans et -25.78 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Noel Peyrevidal à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Noel Peyrevidal est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-en-Couserans a baissé de 40.3 % sur 1 an et augmenté de 38.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2021 à 1 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
