40 Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Noel Peyrevidal, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Castillon-en-Couserans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Noel Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Noel Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Noel Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Noel Peyrevidal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Noel Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Noel Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Noel Peyrevidal dans son marché local
Prix du 40 Avenue Noel Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Avenue Noel Peyrevidal, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 40 Avenue Noel Peyrevidal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Noel Peyrevidal par rapport à Castillon-en-Couserans et à Ariège
À Castillon-en-Couserans, le prix moyen des appartements atteint 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Noel Peyrevidal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Castillon-en-Couserans et 46.23 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Noel Peyrevidal à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Noel Peyrevidal est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-en-Couserans a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
