9 bis Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Noel Peyrevidal, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°9 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Noel Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Noel Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Noel Peyrevidal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Noel Peyrevidal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Noel Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Noel Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Noel Peyrevidal dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Noel Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Avenue Noel Peyrevidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 9 bis Avenue Noel Peyrevidal se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Noel Peyrevidal par rapport à Castillon-en-Couserans et à Ariège
À Castillon-en-Couserans, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Noel Peyrevidal se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Castillon-en-Couserans et -26.64 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Noel Peyrevidal à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Noel Peyrevidal est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-en-Couserans a baissé de 40.25 % sur 1 an et augmenté de 38.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2021 à 1 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
