2 Route de Lacroue, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lacroue, affiche un prix moyen de 759 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Lacroue, 09800 Castillon-en-Couserans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lacroue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lacroue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lacroue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lacroue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lacroue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lacroue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lacroue dans son marché local
Prix du 2 Route de Lacroue par rapport à la voie
Sur Route de Lacroue, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Route de Lacroue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lacroue par rapport à Castillon-en-Couserans et à Ariège
À Castillon-en-Couserans, le prix moyen des appartements atteint 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Lacroue se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Castillon-en-Couserans et 45.82 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Lacroue à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Lacroue est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-en-Couserans a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
