2 Rue des Vignes, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 758 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Vignes, 09800 Castillon-en-Couserans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Castillon-en-Couserans.
1 niveau - 1137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Castillon-en-Couserans et à Ariège
À Castillon-en-Couserans, le prix moyen des appartements atteint 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vignes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Castillon-en-Couserans et 46.09 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Vignes à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Vignes est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-en-Couserans a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
