37 Rue François Camel, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue François Camel, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°35 et du 6.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue François Camel, 09800 Castillon-en-Couserans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Castillon-en-Couserans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue François Camel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue François Camel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue François Camel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue François Camel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue François Camel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue François Camel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue François Camel dans son marché local
Prix du 37 Rue François Camel par rapport à la voie
Sur Rue François Camel, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 37 Rue François Camel se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue François Camel par rapport à Castillon-en-Couserans et à Ariège
À Castillon-en-Couserans, le prix moyen des appartements atteint 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue François Camel se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Castillon-en-Couserans et 48.97 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue François Camel à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 37 Rue François Camel est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-en-Couserans a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
