2 Impasse Jean d’Ercé, 09800 Cescau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean d’Ercé, affiche un prix moyen de 686 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean d’Ercé, 09800 Cescau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cescau.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cescau - Rd618 à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean d’Ercé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean d’Ercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean d’Ercé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean d’Ercé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean d’Ercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean d’Ercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean d’Ercé dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean d’Ercé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean d’Ercé, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Impasse Jean d’Ercé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean d’Ercé par rapport à Cescau et à Ariège
À Cescau, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean d’Ercé se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Cescau et -56.53 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cescau a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 63.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2023 à 701 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 2 Impasse Jean d’Ercé à Cescau, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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